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肆、利息資本化 有關利息資本化，查核準則97條規定下列各款：一、第七款 因購置土地以外固定資產而借款之利息，自付款至取得資產期間應付之利息費用，應列入該資產之成本。二、第八款 ...

不動產貸款購置土地，要留意依土地使用用途，若是自行營業所需的土地，相關支出可列資本支出及利息費用抵稅；但如果是未來出售用房地產品所支付的成本，相關利息支出就必須以遞延費用列帳，若錯誤認列，恐...

資料來源：南區國稅局 近年來，透過兩岸三通的商機，國內房地產交易漸趨熱絡，部分營利事業甚至計畫利用向銀行借款的資金，先行投資購買土地，等到地價上漲後再行賣出，除可賺取買賣價差利潤外，每年還可...

劉天師的雲端企業財務稅務與會計實務費用、利息都是損益表的科目，但透過「遞延」、「資本化」而移轉到資產負債表。依營利事業所得稅查核準則§97的規定，有三種情形應將利息資本化。購置土地以外之固定...